上青木5丁目　売店舗・事務所 川口市上青木[店舗(建物一部）]

セールスポイント

設備等	最上階　 ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	スーパー：ヤオコー 川口SKIPシティ店(埼玉県)　 600m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ川口　 813m スーパー：AEON STYLE(ｲｵﾝｽﾀｲﾙ)川口　 813m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 川口上青木5丁目店　 348m ドラッグストア：スギ薬局 川口SKIPシティ店　 664m ホームセンター：ﾕﾆﾃﾞｨ 川口店　 137m 銀行：川口信用金庫鳩ヶ谷支店　 593m レストラン：安楽亭根岸店　 407m インターチェンジ：東京外環自動車道 川口中央IC 外回り 入口　 2528m

物件概要

物件名	上青木5丁目　売店舗・事務所
物件所在地	埼玉県川口市上青木５丁目13-17
交通機関	埼玉高速鉄道　鳩ヶ谷駅　徒歩18分 埼玉高速鉄道　新井宿駅　徒歩29分 埼玉高速鉄道　南鳩ヶ谷駅　徒歩37分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	506.19㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	軽量鉄骨	築年月	2011年4月
面積（専有・建物）	168.8㎡（登記簿）
建物階数	地上1階建	所在階
管理	管理人形態：巡回
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	諸条件相談可！元コンビニ店居抜き(オーナーチェンジ)物件！現在はリフォーム会社様が営業所として賃貸中！税金対策や法人様でのご購入もおススメ！年間賃料：６９６万円、表面利回り：６．３２％！まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	0000002091
情報更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月30日
不動産会社コード	2107130	物件管理コード	2116010581590000002137

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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