北町ハイツ 川口市西川口[収益物件(マンション)]

投資情報

年間投資収入想定		年間投資収入現行	840000円
投資利回り想定	-	投資利回り現行	6.0%

セールスポイント

設備等	収納２ヶ所　ガス給湯　 電気　ガス：都市ガス　水道：専用メーター　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：4.72㎡
駐車場	空無　月額：18,000円
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西川口陸橋西店　 135m スーパー：まいばすけっと 西川口駅南店　 186m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ西川口駅前店　 262m スーパー：東武ｽﾄｱ 西川口店　 414m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ 西川口店　 338m 郵便局：川口仁志郵便局　 243m 総合病院：済生会川口総合病院　 533m

物件概要

物件名	北町ハイツ
物件所在地	埼玉県川口市西川口３丁目15-20
交通機関	京浜東北線　西川口駅　徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
私道負担面積	無し
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	景観法
総戸数	66戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1974年11月
面積（専有・建物）	46.8㎡（壁芯）
窓の向き	南	バルコニー	4.72㎡
建物階数	地上11階建	所在階	2階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託　管理組合：有 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
都市計画		用途地域	商業地域
現況	賃貸中	引渡時期	即時
備考	オーナーチェンジ物件・表面利回り約5.67％（現況賃料70,000円）・エレベーター完備・ファミリータイプの間取り・近隣の買い物施設充実・西川口駅西口徒歩4分の好立地・建物の管理状況も良好です・都市ガス・専用ゴミ置き場・諸条件なんでもご相談ください・資料請求お気軽にどうぞ・物件探しは地元の当社ホームページとご来店で、ありのまま自由に見れます・現況有姿売買・売主の契約不適合責任免責

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	0000001949
情報更新日	2024年12月22日	次回更新予定日	2025年1月21日
不動産会社コード	2107130	物件管理コード	2116010581590000001995

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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