芝中田1丁目 売アパート 川口市芝中田[収益物件(アパート(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	3096000円	年間投資収入現行
投資利回り想定	6.25%	投資利回り現行
投資用備考	満室賃貸中

セールスポイント

近隣施設	スーパー：ビッグ・エー蕨塚越三丁目店　 299m スーパー：ﾏﾐｰﾏｰﾄ 川口芝店　 420m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 蕨塚越3丁目店　 388m ドラッグストア：マツモトキヨシ川口芝店　 535m ホームセンター：ホームセンター コーナン 川口前川店　 1263m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ川口前川　 1406m 総合病院：国松医院　 549m 銀行：川口信用金庫芝支店　 537m レストラン：大味　 321m 公園：仁中歩公園　 545m

物件概要

物件名	芝中田1丁目 売アパート
物件所在地	埼玉県川口市芝中田１丁目
交通機関	京浜東北線　蕨駅　徒歩10分 京浜東北線　西川口駅　徒歩24分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	105.78㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総戸数	4戸
事務所戸数	0戸
建ぺい率	60%	容積率	160%
建物構造	木造	築年月	1994年7月
面積（専有・建物）	103.92㎡
専有面積（最小 - 最大）	105.78㎡ - 105.78㎡
建物階数	地上2階建	所在階
管理	管理人形態：無　管理形態：自主管理
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	オーナーチェンジ物件！JR京浜東北線「蕨駅」徒歩１０分の好立地売アパート！満室稼働中(令和７年10月27日現在) 表面利回り６．２５％！周辺施設(コンビニ徒歩３分、スーパー徒歩５分、ドラッグストア徒歩８分)も充実！是非、お気軽にお問い合わせ下さいませ！

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	0000002143
情報更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	2026年1月13日
不動産会社コード	2107130	物件管理コード	2116010581590000002187

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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